La Serenissima private altana roof terrace with Venice rooftops

Castello · Venezia · Superhost 4.85★

La Serenissima

Appartamento duplex · Ingresso indipendente · Altana privata sul tetto · 2 camere · 3 min Piazza San Marco

2Camere
4Ospiti
1Bagno
4.85★Superhost
3 minSan Marco
🐾 Animali benvenuti 👨‍👩‍👧 Adatto alle famiglie 🎨 10 min Biennale 🏛️ Zona asciutta — senza acqua alta

La Serenissima è un appartamento duplex privato con ingresso indipendente dalla strada — nessun accesso condiviso, nessuna dipendenza dai vicini. L'ingresso è al piano terra, dove una scala porta al primo piano: cucina a pianta aperta e soggiorno con travi di legno originali, due camere da letto e un bagno. Da lì, una scala in acciaio sale verso la privata altana — una terrazza sul tetto sopra il profilo di Venezia. La strada fuori è silenziosa, eppure Piazza San Marco è a tre minuti a piedi. Ogni stanza arredata con cura: oggetti antichi, opere curate, dipinti originali — tutti scelti individualmente.

L'Altana — Venezia Dall'Alto

An altana è una tradizionale piattaforma veneziana in legno sul tetto — una stanza esterna privata arroccata sopra la città. La nostra è completamente arredata con un divano, vasi di terracotta e una palma. Concedetevi un caffè mattutino con Venezia ai vostri piedi. Uno spritz all'ora d'oro. Silenzio e stelle dopo cena. Uno spazio esterno privato di questo tipo è davvero eccezionale a Venezia — non lo troverete nella maggior parte degli appartamenti a nessun prezzo.

Il Design e gli Interni

L'appartamento è stato arredato con vera cura: opere d'arte originali sulle pareti, tappeti e tessuti sovrapposti, antiquariato e oggetti scelti con attenzione. Non sono pezzi generici da affitto vacanze — sono stati scelti individualmente e conferiscono all'appartamento un calore e un carattere che le fotografie faticano a catturare pienamente.

I Due Livelli

Piano terra: Il vostro ingresso dalla strada — indipendente, silenzioso, senza corridoi condivisi. Un atrio in mattoni con specchio antico si apre sulla scala che porta su.

Primo piano: Cucina a pianta aperta e soggiorno con travi di legno originali e lucernario. Completamente attrezzata — piano cottura, forno, lavastoviglie, Nespresso con capsule. Il soggiorno ha un divano di velluto e un tavolo da pranzo, con oggetti curati — ceramiche, lampade, opere d'arte — che rendono lo spazio davvero vissuto. Due camere da letto e un bagno a questo livello. La camera principale ha biancheria di qualità e persiane oscuranti. La seconda camera funziona come doppia o doppia uso singola — adatta a bambini o a una seconda coppia.

Piano roof: Una scala in acciaio dal primo piano porta direttamente alla privata altana. Arredata con un divano, vasi di terracotta e una palma. Il terrazzo è completamente privato — nessun vicino che guarda, nessun accesso condiviso.

Servizi

  • Terrazza altana privata sul tetto (uso esclusivo)
  • Aria condizionata in tutto l'appartamento
  • Riscaldamento indipendente per l'inverno
  • WiFi fibra ad alta velocità
  • Macchina Nespresso + capsule
  • Lavatrice
  • Self check-in (serratura smart)
  • Doccia a pioggia + scaldasalviette riscaldato
  • Biancheria da letto di qualità alberghiera
  • Prodotti da bagno italiani forniti
  • Animali benvenuti
  • Famiglie benvenute

Biennale Arte Venezia 2026 — Perfectly Placed

La Biennale Arte si svolge da inizio maggio a metà novembre 2026. La Serenissima si trova nel Castello — il quartiere dell'Arsenale, la principale sede della Biennale, a dieci minuti a piedi. Prenotate direttamente per avere accesso prioritario di due settimane alle date della Biennale e dei vernissage prima che compaiano su qualsiasi piattaforma OTA.

Guida completa Biennale 2026 & date →

Il Quartiere

L'appartamento si trova su una strada rialzata, al sicuro dall'acqua alta che colpisce le zone più basse di Venezia. A due minuti dalla fermata del vaporetto San Zaccaria — con collegamenti diretti Alilaguna dall'Aeroporto Marco Polo, Piazzale Roma e la stazione di Santa Lucia. Circondato da autentici bacari, trattorie di quartiere e le strade più tranquille in cui vivono i veneziani.

Piazza San Marco 3 min a piedi
Ponte di Rialto 10 min a piedi
Biennale Arsenale 10 min a piedi
Biennale Giardini 12 min a piedi
Vaporetto San Zaccaria 2 min a piedi
Aeroporto Marco Polo 30 min in barca
Offerta Esclusiva · Solo Prenotazione Diretta

Venezia + Albarella Soggiorno Combinato

Combinate La Serenissima con Villa Albarella sull'Isola Albarella — a 75 minuti da Venezia in auto. Alcune notti di cultura cittadina dalla vostra altana privata, poi un'esclusiva vacanza familiare con piscina privata. Organizziamo noi il trasferimento tra le due proprietà. Soggetto a disponibilità — contattateci su WhatsApp.

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Regole della Casa

  • 🕒 Check-in dalle 15:00 · Check-out entro le 10:00 (flessibile per chi prenota direttamente)
  • 🚭 Vietato fumare all'interno dell'appartamento
  • 🤫 Ore di silenzio 22:00–08:00 e 13:00–15:00
  • 🪪 Registrazione documento richiesta all'arrivo (legge italiana)
  • 💶 Tassa di soggiorno pagabile in contanti all'arrivo
  • 🐾 Animali benvenuti — comunicateci razza e dimensioni al momento della prenotazione
  • 🎉 Nessuna festa o evento

Buono a Sapersi

Self check-in tramite serratura smart — codice inviato prima dell'arrivo. L'ingresso è al piano terra dalla strada; una scala porta al primo piano con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno; una scala in acciaio porta poi alla terrazza privata sul tetto. Nessun ascensore. L'assistenza con i bagagli all'arrivo può essere organizzata — basta chiedere. La tassa di soggiorno si paga in contanti all'arrivo e non è inclusa nel prezzo.

In certi giorni affollati Venezia addebita una tassa di accesso ai visitatori giornalieri. Come ospite pernottante presso di noi, siete esenti — possiamo aiutarvi a ottenere il QR code di esenzione se necessario, basta chiedere in anticipo.

Per taxi acquei privati dall'aeroporto o dalla stazione, possiamo condividere contatti di fiducia — prenotate e trattate direttamente con loro.

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